Узнайте, насколько
доступные цены!

8 (473) 235 55 85

Военная ипотека

Квартиры в жилом комплексе «Московский» по своим площадным параметрам и стоимости подходят для участников государственной программы «Военная ипотека».

Ее условия изложены в Федеральном законе №117-ФЗ «О накопительной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20 августа 2004 года.


Участниками программы могут стать:

— все лица, получившие профессиональное военное образование, и заключившие свои первые военные контракты хоть до 1 января 2005 года, хоть после;
— запасники, заключившие военный контракт, начиная с 1 января 2005 года;
— мичманы и прапорщики, отслужившие по контракту более 3 лет;
— все прочие военнослужащие, младше звания прапорщика, заключившие второй контракт с 1 января 2005 года;
— граждане, получившие первое воинское звание и получившие профессиональное образование в период с 1 января 2005 по 1 января 2008 года;
— лица, получившие первое воинское звание в связи с поступлением на службу по контракту, даже сроком менее чем на 3 года.

Для того, чтобы воспользоваться возможностью приобрести жилье по военной ипотеке, необходимо после подачи соответствующего раппорта и соблюдения соответствующего регламента войти в реестр участников накопительно- ипотечной системы (НИС) и открыть индивидуальный накопительный счет. С этих пор государство ежемесячно начисляет на расчетный счет военного определенную, установленную законом сумму денег из федерального бюджета, которая ежегодно индексируется.

 

На сегодня размер накопительного взноса на одного участника НИС составляет 260 141 рубль.

Действие программы НИС идет в течение всего срока службы военного по контракту, вплоть до увольнения, но не более 20 лет.

НИС дает возможность получить государственную субсидию в виде кредита на жилье вне зависимости состава семьи и семейного положения военнослужащего, наличия в собственности недвижимого имущества, звания, выслуги лет, в любом населенном пункте России.

По истечении 3 лет участник программы получает Свидетельство участника НИС, дающему ему право участвовать в дальнейшем в приобретении жилья на льготных условиях.
Накопленные уже в течение первых трех лет целевые средства из федерального бюджета могут быть использованы в качестве первоначального взноса для оплаты выбранного варианта квартиры.

На оплату оставшейся стоимости квартиры будет использоваться ипотечный кредит, который предоставит банк, прошедший специальную аккредитацию и работающий по этой программе.

Требования банков к заемщикам:

— возраст — от 21 до 45 лет;
— нужно быть участником НИС;
— нужно участвовать в НИС не менее 3-х лет;
— иметь первоначальный взнос в размере от 20% от суммы ипотеки.


Выбор банка по времени ограничен! Военнослужащий должен в течение 6 месяцев определиться как с банком, где будете брать кредит, так и с конкретным адресом квартиры.


Типовые условия банков:
— первоначальный взнос — от 20%;
— максимальная сумма кредита — до 2 220 0 00 рублей;
— процентная ставка — от 10,6 % до 11,4% годовых;
— срок займа — до 20 лет.


Банки, предоставляющие кредиты под военную ипотеку:

— ВТБ 24;
— Газпромбанк;
— Сбербанк;
— Связь Банк;
— Открытие;
— Россельхозбанк;
— Московский индустриальный банк
и другие.

Банки, в которых приобретают квартиры военнослужащие в домах №155 и №157 по ул. Урицкого:

Процентная ставка Размер первого взноса Сумма кредита (руб.)
10,9% 20% 2 220 000 руб.
Процентная ставка Размер первого взноса Сумма кредита (руб.)
10,6% 20% 2 250 000 руб.
Процентная ставка Размер первого взноса Сумма кредита (руб.)
10,9 % 20% 2 220 000 руб.
Процентная ставка Размер первого взноса Сумма кредита (руб.)
11,4% 20% 2 215 000 руб.

Погашение кредита на протяжении всего срока (как правило, это до 45-летнего возраста участника) будет осуществляться за счет взносов НИС, переводимых государством.


Как купить квартиру по военной ипотеке в Жилом комплексе «Московский»:
По истечение 3 лет участия в НИСе военнослужащий имеет право воспользоваться наколенными деньгами.


Далее:
— выбирается банк (следует дополнительно убедиться, что банк аккредитован системой);
— выбирается квартира в ЖК «Московский»;
— в выбранный банк подается пакет документов (свидетельство участника в НИС, анкету, паспорт заемщика/поручителя, документы-основания по выбранной квартире). Итог — положительное решение банка о предоставлении кредита и подписание кредитного договора;
— подписывается договор купли-продажи на выбранную квартиру;
— после получения продавцом суммы договора — заселение.

В случае желания и возможности военнослужащего купить квартиру дороже выделяемой государством субсидии, он имеет на это право с доплатой ее стоимости из собственных средств.

Собственник:

ООО «Холдинг Новострой»
ИНН 3664117869, ОГРН 1123668012753

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга и статистических исследований. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт. Вся информация на данном сайте (цены на квартиры, площадь квартир, фото отделки, планы квартир, условия продажи квартир и пр.) приведена как справочная и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации и может быть изменена в любое время без предупреждения. Рассрочку предоставляют собственники квартир. Политика конфиденциальности

Наверх